Autor: Podpowiadacz Finansowy | Dodano do: Usłyszane w banku.... | Dodano w dniu: 09-06-2009
Ogłądałem wczorajszą uroczystość wręczenia nagród “Teraz Polska” i przyznam, że największą niespodzianką było dla mnie zwycięstwo BIK za produkt: Bankowy Raport Kredytowy – Klient Indywidualny. Usługa sama w sobie rzeczywiście bardzo dobra i dochodowa. 90% klientów, ubiegających się o kredyt gotówkowy w tradycyjnym banku jest sprawdzanych w BIK właśnie poprzez analizę tego raportu. Laur Teraz Polska na pewno docenią banki, natomiast niekoniecznie kliencie banków, którzy swoje grzeszki niestety mają zarejestrowane w BIK-u.
Przejrzałem formularze kontaktu banków i instytucji bankowych, które udzielają kredytów gotówkowych i tylko w przypadku jednej instytucji jest informacja, że udzielają kredytu bez sprawdzania w BIK-u:
Link do formualrza bez BIK
Wszystkie pozostałe banki pobierają raporty z BIK-u (średni koszt raportu 5-8 zł.), więc łatwo wyliczyć jak dochodowy jest ten raport, zakładając że klient zainteresowany kredytem gotówkowych wypełnia formularz w kilku bankach.
Autor: Podpowiadacz Finansowy | Dodano do: Kącik kryzysowy | Dodano w dniu: 08-06-2009
Pracownicy banku Wells Fargo zeznali, że celowali z ryzykownymi kredytami w czarnoskórą ludność. Cel był taki, żeby jak najwięcej kredytów uruchomić. Spłacalność takich kredytów była dużo mniejsza co w rezultacie doprowadziło do bankructw indywidualnych osób, które zaciągały te kredyty. Banki tak czy inaczej dużą część odzsyskały, bowiem przejmowały nieruchomość po kilku latach kredytowania. Mam kolegę, który od dobrych kilku lat zajmuje się w Chicago doprowadzaniem do stanu użytecznośći przejętych przez banki nieruchomości. Jego firma bardzo dobrze funkcjonuje, a banki sprzedają po raz drugi odnowione przez niego nieruchomości.
Swoja drogą ciekawe czy na naszym polskim rynku funkcjonuje pojęcie kredytu subprime?
Ostatnie kłopoty Łotwy i deprecjacja tamtejszej waluty względem EUR oraz spodziewany spadek PKB o ponad 20% na Ukrainie sprawiają, że i nasza waluta traci względem EUR i CHF.
W przypadku EUR martwią się ci, którzy zaciągali kredyty w ostatnich miesiącach w przypadku CHF wszyscy, którzy kredytowali swoje nieruchomości w okresie pęcznienia bańki nieruchomościowej (lata 2003-2008).
Czas przyjrzeć się ostatnim porównaniom kredytów hipotecznych we frankach. Pokazują one, że dostępnych jest tylko 9 ofert kredytów mieszkaniowych w szwajcarskiej walucie. Przoduje Deutsche Bank z kredytem dla, którego marża wynosi 3,5 a dalsze miejsca zajmują mBank, MultiPlan – produkt hipoteczny MultiBanku, BPH, Nordea (w zestawieniu znajduje się jeszcze PKO i kilka innych banków).
Obecnie najlepsza marża jest prawie 7 razy większa niż 2-3 lata temu (można było uzyskać marże na poziomie 0,5% – lipiec 2007). Na szczęście Libor, który obecnie jest poniżej 0,4% też znacząco spadł (wcześniej nawet 3,25% - w październiku 2008 r.), w niektórych przypadkach nawet 8 krotnie.
Jaki z tego wniosek? Mimo spadku kursu PLN względem CHF nasza rata powinna być na podobnym poziomie (jeżeli negocjowaliśmy optymalne marże). To co może wpłynąć na podwyższenie raty to wzrost spreadu stosowanego przez bank.
Dla tych którzy szukają kredytu w euro załączam link do porównania kredytów w euro.
Autor: Podpowiadacz Finansowy | Dodano do: O tym powinieneś wiedzieć | Dodano w dniu: 01-06-2009
Znalazłem artykuł o produktach finansowych dla najmłodszych. Artykuł na czasie bo i maluchy świętują dzisiaj. Na pewno w krótkiej perspektywnie konto czy karta płatnicza nie uszczęśliwą naszych dzieci, ale w perspektywie kliku następnych miesięcy pewnie uznają to za dobry prezent.
Z naszej strony powinniśmy wybrać odpowiedni produkt: bezpłatne wybieranie gotówki z bankomatów, możliwość dokonywania transakcji w sieci. Uwzględniając te parametry dajemy bezpieczny prezent, który przy okazji nie zrujnuje naszego budżetu.
W rankingu co ciekawe wygrywa Toyota Bank. W pobitym polu zostaje mBank, PKO BP, PKO SA czy też Kredyt Bank. W przypadku produktu Toyoty martwiłyby mnie jedynie opłaty za wypłaty z bankomatu (PLN 4 to sporo – odpowiednik 4 pączków w sklepiku szkolnym)
Przy okazji możecie zobaczyć ranking kont:
1. mloodzieżowych,
2. studenckich
Zarządzający koncernem stwierdzili, że nadszedł właściwy moment żeby stać się bardziej konkurencyjnym i efektywnym w branży samochodowej. Chcąc tego dokonać z grupy zostanie wyodrębniona spółka, która odziedziczy najlepsze brandy, a w swoim bilansie pozbęcie się ciężarów finansowych.
Swoją drogą ciekawe co stanie się z pozostałością, czyli niespłaconymi kredytami. Znając rząd amerykański pewnie usłyszymy o kolejnych miliardach wpomponowanych w przemysł motoryzacyjny.
